ENTREVISTA PERSONAL
Reunión personalizada con nuestros clientes para escuchar de primera mano sus necesidades y expectativas.
- Exposición detallada de nuestros servicios y ventajas para nuestro cliente.
- Conocer las características y prioridades de la vivienda ideal. Definimos tus preferencias.
- Análisis financiero personalizado.
- Información de las condiciones y cláusulas de nuestro contrato de servicios.
BÚSQUEDA Y SELECCIÓN
En base a tus necesidades e indicaciones, comenzamos la fase de búsqueda e investigación. Recopilamos información, visitamos inmuebles y finalmente hacemos una selección de las mejores opciones para presentártelos. Nos basamos en todas las fuentes disponibles en el mercado.
En esta presentación-reunión seleccionamos los inmuebles que quieres que visitemos juntos.
INVESTIGACIÓN A FONDO
Los inmuebles candidatos finales, serán estudiados en profundidad por nuestro equipo de expertos. Sobre el candidato final, si fuese necesario, realizaremos el informe técnico y jurídico que te asegurará conocer el estado real de la propiedad. Revisamos los aspectos claves del inmueble para evitar sorpresas desagradables en un futuro. Tasación actual de mercado por nuestro experto en valoraciones de inmuebles. Te transmitimos los resultados definitivos y nuestra recomendación en todos los campos analizados.
ELECCIÓN Y NEGOCIACIÓN
Tras el estudio del inmueble definitivo, comprobamos si el precio marcado por el vendedor coincide con el resultado de nuestros informes. Si la valoración no fuese coincidente, procederemos a iniciar la negociación del precio final, para intentar lograr un acuerdo satisfactorio.
TRÁMITES
Todos los trámites necesarios durante toda la operación de compra, estarán supervisados por un abogado y por un Notario.
- Reunión personalizada en la notaría para resolver tus dudas en todos los apartados jurídico-legales de la compra y situación personal.
- Redacción y revisión de los contratos necesarios en todo el proceso de compra.
- Revisión jurídica de la situación de los inmuebles seleccionados, registro de la propiedad, comunidad de vecinos, cargas registrales, deudas, etc.
- Basándonos en tu situación financiera personal, estudiamos y comparamos en las principales entidades financieras las mejores condiciones para tu hipoteca. Revisión jurídica de toda la documentación vinculada a la hipoteca, cláusulas, comisiones, etc.
- Cálculo aproximado de la provisión de fondos a abonar por la parte compradora. Cantidad utilizada para la liquidación de los gastos originados por la operación de compra como son la inscripción en el registro de la propiedad, impuestos, honorarios notariales y tramitación de la escritura de la vivienda.
- Asesoramiento fiscal personalizado.
- Supervisión del cumplimiento de todos los trámites posteriores a la compra, registro, hacienda, ayuntamiento…
REFORMA Y PROYECTO DE TU NUEVO HOGAR
Si tu nueva vivienda necesita una reforma total o parcial, te ofrecemos como opción, encargarnos de todo desde el primer ladrillo hasta la última lámpara. Dana Iglesias, arquitecta de nuestro equipo, realizará un proyecto de reforma de vivienda con un diseño exclusivo adaptado a tus necesidades.
ED estudio decoración, en colaboración con Dana Iglesias, se encargará de la buena ejecución de las obras del proyecto. ED estudio te puede ofrecer también un diseño exclusivo para la equipación del mobiliario y complementos de decoración de tu vivienda.
Te ayudamos a diseñar, reformar, crear y decorar tu casa ideal.
